23 janvier 2012

L'escalier

L'escalier

l'escalier a été fabriqué et monté par une menuisier sous traitant du constructeur.

j'avais été visiter une maison construite par ZENITH CONSTRUCTION et la qualité de l'escalier m'avais quelque peu impressionné.

Et je dois dire que cela a été un des nombreux éléments qui m'ont fait pencher en faveur de ce constructeur.

Il reste à savoir si j'aurais droit à la même prestation.

Les rampes et l'escalier

Escalier (2)Escalier (1)

le montage de l'escalier

Escalier (3)Escalier (4)

Escalier (5)Escalier (7)

Le montage des rampes

Escalier (9)Escalier (10)

Escalier (11)Escalier (12)

le produit fini avec son vernis et vitrificateur

Couloir (24)

Le produit est conforme à nos attentes et nous ne sommes pas déçus.

 

 

Posté par elmatos à 00:08 - - Commentaires [2] - Permalien [#]


le carrelage

 

Petit pincement au coeur notre 7ème chèque (33 500 euros)

 "Achèvement des travaux d'équipement"

Le carrelage

l'ensemble du revêtement a été monté par le carreleur de la société.

La zone habitable du rez de chaussée est à carreler dans son ensemble et nous nous réservons la faience et l'étage.

Seule la salle de bain aura une couleur différente.

Le revêtement sera posé en 4 phases.

Le ponçage de la dalle

L'application d'un accrocheur

La pose du carrelage 30 X 30 en coupes droites

La pose des plinthes


Le hall et cellier

Carrelage (16)

Carrelage (14)

Carrelage (15)Carrelage (16)

la salle de bain

Carrelage (19)Carrelage (18)

La cuisine

Carrelage (11)Carrelage (3)

Le séjours

Carrelage (7)Carrelage (8)

Carrelage (9)Carrelage (13)

le chantier est terminé sans problèmes particuliers.


 



Conseils

 Les constructeurs proposent la pose de faïence dans la ou les salles de bain sur le cahier des charges.

Cette offre correspond généralement à une petite surface posée au dessus de la vasque et qui risque fort d’être démontée lorsque l’on se décide à carreler les murs.

Nous avons donc décidés qu’il n’y aurait pas de faïence et que tout serait exécuté par nos soins par la suite.

Nous avons privilégié  la pose de parquet flottant à l’étage car beaucoup plus chaud au contact des pieds et plus facile à poser.



Posté par elmatos à 00:09 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

Assainissement, chenaux, remise en forme du terrain et crépis

Les chenaux

Les gouttières en zinc sont installées avec leurs descente sur dauphins sur les deux pans de toit.

Mise hors d'eau (23)Achevement des murs (110)

 



L'assainissement

Je n'étais malheureusement pas présent lors de ces interventions.

Les canalisations d'évacuation ont été posées sur le pourtour de la construction avec un drain PVC perforé de 100 mm et raccordées à la tranchée filtrante des eaux fluviales.

Drainage terrassement (1)

Réalisation de la tranchée filtrante pour l'évacuation des eaux de pluie.

Mise en place des regards d'évacuation du tout à l'égout et des chenaux (reliés par des tubes PVC).

Drainage terrassement (2)Drainage terrassement (3)

Drainage terrassement (5)

 



Remise en forme du terrain

Les terres laissées sur le terrain ont été reprise et remise en forme.

Drainage terrassement (20)Drainage terrassement (14)

Le rendement n'est pas terrible et il n'y a que de la mauvaise terre mélangée à des pierres, mais c'est la constitution du terrain qui est comme cela dans le secteur.

Des cailloux de 0 X30 sont déposés sur le contour de la construction et à l'emplacement des futures terrasses.

Drainage terrassement (8)Drainage terrassement (17)

Drainage terrassement (23)

Drainage terrassement (13)








Quelque chose me dit qu'il va y avoir un sacrés travail à effectuer pour finaliser l'extérieur

 

 



Le crépis

L’enduit à été posé  après la remise des clés.

En effet la période hivernale ne permet la pose du produit à cause du gel.

Le chantier à donc été effectué au début du printemps.

L'enduit est hydrofuge monocouche et teinté dans la masse.

Il est projeté à la machine sur la façade (20 kg au m2)

L’aspect est écrasé.

C’est une équipe sous traitante du constructeur qui a effectuée cette tâche en 3 jours.

La préparation

Crépis (2)

Crépis

La couche primaire

Crépis (3)Crépis (4)


Crépis (5)

La couche définitive

Crépis (6)Crépis (10)

Crépis (12)Crépis (13)

Crépis (14)

La dernière phase technique de notre construction est maintenant terminée.

le rendu est conforme à nos désirs.

Posté par elmatos à 10:59 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

La remise des clés

La phase construction est terminée


 Un dernier petit pincement au coeur notre 8ème et dernier chèque (8400 euros)

 "Réception de la construction sous réserve"

La remise des clés

La remise des clés a eu lieu en présence du chef de chantier à la date et heure fixée mais avec quelques mois de retard.

En effet: nous avons signés le contrat le 16 avril 2008 et le commercial de la société de l'époque nous avait dit que l'on serait à Noël dans notre maison soit dans 8 mois. 

Ce délais nous a vraiment paru court, mais pourquoi pas et tant mieux!

Nous avons pris possessions des clés le 20 mars 2009 donc 11 mois plus tard et ce délai parait plus plausible avec la période hivernale que celui donné à la signature du contrat.

Évidemment cela nous a causé une petite déception (3 mois de location en plus) mais le constructeur est resté dans les délais réglementaires. 

la remise des clés s'est déroulée en 30 mn.

Ce qui est normal puisque ayant accès au chantier, je connaissais parfaitement la construction et

que les quelques "problèmes" constatés avaient été réglés au fur et à mesure.


Livret d'étude thermique

Le chef de chantier me remet un livret énergétique indépendant très complet sur la construction. Celle ci retrace toute la RT 2005 et classe la maison au niveau isolation et consommations énergétique à 20,1% d'économie.


Il est à noter que la consommation électrique annuelle mentionnée sur le livret correspond exactement avec la facture reçue cette année.

12


34


Il m'explique le fonctionnement de la décennale (Qui fera l'objet d'une prochaine page)

Je signe donc le formulaire de remise des clés avec réserve comme c'est l'usage aussi confiant qu'a la signature du contrat.


 



 Les problèmes rencontrés

-Les radiateurs de l'étage (REGANE 3000) ayant été négociés à la place de convecteurs électriques, il y a eu un "petit loupé" au niveau du cahier des charges. On s'est rendu compte du problème lors de la pose du carrelage. Le chef de chantier a été contacté aussitôt et tout a été remis dans l'ordre rapidement. 

-Lors d'une forte tombée de neige, un bloc à glissé et arraché sur son passage une tuile d'évacuation VMC. L'ensemble à été changé aussitôt et les crochets de toit négociés sans problèmes.

-Lors d'une forte descente de température, le compteur d'eau et l'arrivée d'eau du garage ont gelé.

Les robinets et dispositifs ont été réparés par les plombiers mais le compteur a été changé par le service des eaux à ma charge (c'est moi qui avait procédé à l'ouverture). 

 

 



Conclusion

Les quelques problèmes énumérés ont toujours été règles à l'amiable et rapidement.

Mes inquiétudes de début n'étaient pas fondées et le fait d'avoir accès au chantier y est pour quelque chose.

Ma construction a été effectuée dans les règles de l'art avec professionnalisme par du personnel  sérieux et honnête et on est loin des situations et drames vus sur le petit écran ou même internet avec certains constructeurs . 


Je ne regrette donc pas d'avoir choisi ce constructeur



Posté par elmatos à 11:07 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

La décennale

L'APRES (La décennale)

La décennale

Cette phase de service aprés vente fait partie intégrante des responsabilités du constructeur et est souvent délaissée par les nouveaux propriétaires mais aussi par certains professionnels peux scrupuleux.

Pour notre part, le contact a été maintenu et pour l'instant le SAV est plutôt efficace.

Voici l'ordre chronologique des demandes d'intervention faites à notre constructeur.


2010:

Changement d'un loquet de commande de la porte oscillo battante de la cuisine.

La patte du  loquet de commande oscillo-battant  s’est rompue et il était dés lors impossible de déverrouiller vers le haut. Celle-ci a été changée.

IMG_4556

 

Le circulateur des radiateurs de  l’étage continuait à tourner chauffage coupé.

Réglage du système aérothermique interne.

IMG_4561


La porte du garage refusait de se fermer complètement

Le boîtier de commande s’est déréglé sans doute à cause d’un contact malencontreux de ma part.

La porte ne coulissait plus jusqu’en bas. Le réglage a été réinitialisé et reréglé.

IMG_4560


2011

Changement des commandes des deux sèches serviettes des salles de bain avec une nouvelle marque (Cette marque est la bonne)

Impossibilité de procéder au réglage des 2 radiateurs. 

Les 2 commandes de réglage ont été changées par une nouvelle marque.

IMG_4562

2012

Une lame PVC de caisson de dessous de toit c'est décroché .

Suite au « coup de vent »  de décembre

IMG_4564

Demande d’intervention en cours.


Posté par elmatos à 11:56 - - Commentaires [0] - Permalien [#]


24 janvier 2012

Mon premier abri de jardin

 


castor

Ma première expérience dans ce domaine.

J'avais déjà fabriqué un abri de jardin de 9 m2 il y a quelques années dans mon ancienne habitation avec essentiellement des matériaux de récupération (sauf le bardage toit).

Il était constitué de bois (bois américain issus de passerelles de la 2ème guerre mondiale) et le toit était couvert par du bardage bon marché en CHINGLE.

Il a évolué au fil des années avec ses parties annexes latérales.

03 Exterieur arriere (108)

Le problème de remonté d'humidité étaient résolus par un sous bassement en parpaings (2 rangées).

cheval-bascule

Hélas! je n'ai plus les plans en ma possession. 

03 Exterieur arriere (42)20 Chalet (7)

20 Chalet (6)03 Exterieur arriere (20)
La structure des murs et du toit est constituée de panneaux de 3,06 m X 0,8 m tous identiques et assemblés par boulons.

20 Chalet (4)20 Chalet (5)
 
Seul les deux pannes faîtières sont de type diffèrent.

20 Chalet (20)20 Chalet (10)

Posté par elmatos à 17:48 - - Commentaires [2] - Permalien [#]

Mon premier barbecue

graphics-barbecue-604307

Ma première expérience dans ce domaine.

J'avais déjà fabriqué un barbecue il y a quelques années dans mon ancienne habitation avec essentiellement des matériaux de récupération.

La structure verticale est en parpaings

la structure horizontale en grosses ardoises du pays avec briques léopards

La menuiserie en bois exotique issus des bancs d'une ancienne piscine.

le carrelage récupéré dans une poubelle Espagnole.

Les pavés récupérés sur une ancienne terrasse.

Le bloc en fonte et les briques réfractaires achetés.


Il n'y a pas de plans, les côtes correspondent aux longueurs des parpaings.


03 Exterieur arriere (26)03 Exterieur arriere (3)

Posté par elmatos à 19:21 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

25 janvier 2012

Espaces verts

Les espaces verts

arbre046

C'est une phase de l'après construction que nous avons voulus effectuer rapidement afin d'avoir au plus vite notre indépendance.

Vegetation (70)

Exceptionnellement, nous passons par un professionnel des espaces verts car cette tâche est trop ardue pour moi (pelle hydraulique, arbustes, écorses) mais c'est un budget non négligeable.

Après avoir effectués un devis notre décision est prise.

Il y aura 3 rangées d'arbustes sur une partie du contour de la maison.

Nous espérons que cela poussera rapidement pour ne plus être visible de la route.


Cette page nous permettra de voir l'évolution de cette végétation au fil des années.

arbre4


La mise en forme du terrain

La première mise en forme du terrain a été effectuée par le constructeur de façons asses sommaires.

Drainage terrassement (18)Drainage terrassement (19)

La parcelle n'est constituée que de pierres et de mauvaise terre.

Végétation (2)Végétation (3)

Dans un premier temps, il va falloir commander de la terre (40 m3) et dans la région c'est une denrée rare et asses chère (20 euros le m3).

Le tout est étalé avec une pelle hydraulique 

Végétation (6)Végétation (5)

gif_anime_fleur_5

Mars 2010

La végétation est plantée puis recouverte d'écorces.

Il faut maintenant attendre la floraison.

Végétation (15)Végétation (14)

Végétation (16)Végétation (21)

nature-55

Mai 2010

La floraison est en cours et la pelouse est poussée.

Végétation (34)Végétation (39)

Végétation (40)Végétation (37)

nature-arbres-004

Aout 2011

Ca pousse trés vite

Vegetation (82)Vegetation (83)


Vegetation (71)Vegetation (75)

Vegetation (65)Vegetation (72)

Vegetation (64)Vegetation (57)

Vegetation (66)Vegetation (76)

Vegetation (49)Vegetation (50)

nature-54
2012

Posté par elmatos à 07:38 - - Commentaires [2] - Permalien [#]

27 janvier 2012

La tristesse l'hivers

L'hivers

arbre057

Après le taillage d'automne, tout est au repos et c'est triste.

IMAG0001IMAG0005

Avec les coups de vent de décembre, l'haubange de certaines plantation a été nécessaire.

IMAG0007IMAG0006

Les chats continuent les dégâts en faisant leurs griffes sur les troncs et on protège comme on peut.

IMAG0004IMAG0002

Dés qu'i y aura une éclaircie prolongée, je pulvériserai du "ROUNDUP" sur les mauvaises herbes.

Je retaillerai une seconde fois au printemps.

 t604vk8g

Posté par elmatos à 16:35 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

04 février 2012

Un extrait de mes voyages

 

Des extraits de mes voyages avec mon fidèle FUJI S310 qui à rendu l'ame sous la poussière.

Fuji-FinePix-S3100

D'autres extraits de mes voyages sont en prévision lorsque j'aurai scanné mes photos argentiques (Allemagne, croatie)

 Mon nouvel appareil le NIKON Coolpix L120

NIKON Coolpix L120 - Rouge Precieux (M)


Mon premier essais avec cet appareil le 10 février 2012

humour (3)

Je dois dire qu'au niveau "qualité prix" je suis épaté.

En intérieur au flash

Amis (62)Couloir (90)

 

 

En macro

DSCN0095DSCN0087

 


 

 


 

 

Posté par elmatos à 08:17 - - Commentaires [0] - Permalien [#]